澳大利亞房市如火如荼，各路拍賣數據屢創新高，而悉尼是具有港灣、海灘、歌劇院等聞名遐邇的世界旅游勝地，也具有包括悉尼大學在內的5所高等學府，是難得一見的“一城多座名校圍合”的大都市。CoreLogic RP Data最新數據顯現，截止曩昔一年里，悉尼房價勁漲16.7%，一如平常，其房價中值也是最高的，達78.5萬澳元。

關于本地買家，也就是移民來說，只要你在1年接連住滿200天，你就具有非常大的買房福利。初度置業，不論是購買新房或者是二手房，房價小于65萬澳元，印花稅全免。房價在65萬到80萬澳元之間，印花稅有階梯式的削減。如果空地價格在35萬澳元以下，印花稅全免，空地價格在在35到45萬澳元之間，印花稅有階梯式的減免。

新州每財年允許一次的5千澳元的出資者新房購買補助被取消了，此外本地買家如果要買樓花用于出資意圖，就沒有12個月印花稅推延交納的優惠了，國內出資房買家在簽約后的3個月內就要交納新州印花稅了。出資物業累計土地稅的免征額度是$54.9萬以下。印花稅部分，海外買家購買公寓房的印花稅為房價的12%，買家在簽約后的3個月內就要交納新州印花稅；海外買家購買新建房的印花稅僅為土地價格的12%，買家在簽約后的3個月內就要交納新州印花稅。

在買房之前了解一下澳洲購房的方針對錯常有必要的，并且近來有不少外國出資者，尤其是殷實的中國人，在澳洲購買好幾處房產，卻讓房子擱置，這也要注意，由于今后悉尼就要征收房子空置稅了，一不小心可要多出一大筆錢。