投資惠靈頓房產風險小收益高
來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2017/11/4
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目前,新西蘭的房地產市場猶如新中國成立時期,孕育了巨大機遇。作為一個移民國家,新西蘭以其優美的自然環境,良好的商業氛圍和健康的人文氛圍,吸引了一批來自世界各地的移民。隨著移民數量的增加,住房勢必成為最大的需求。
在奧克蘭以外的新西蘭城市,首都惠靈頓的增值潛力巨大。投資惠靈頓新西蘭房地產不能與房地產經紀人分開,這里的房地產經紀人是注冊的。
新西蘭政府對房地產經紀人有嚴格的審核制度,任何中間人的誤導和欺騙行為都可能導致牌照的撤銷。新西蘭的“公平貿易法案”甚至要求房地產經紀人了解他們對住房擁有權,而不應該被扣留。在新西蘭,房地產轉讓登記程序是由律師處理的,投資者的權益得到充分保護,同時也避免了其中的違約和詐騙事件的發生。
在惠靈頓買房的投資者也不用太擔心價格,所有房屋都有政府估值。政府估計這是基于公平的土地征稅。新西蘭的絕大多數財產擁有永久財產,財產也由繼承人永久擁有。中國式的十年所有制在新西蘭也存在,這種方法稱為租賃租賃,業主通常擁有永久的任期。
新西蘭也為外國投資者在新西蘭買賣房產打開了大門。除了申請散裝,高價及敏感物業的特別許可證外,大部分物業均可免費買賣。購房沒有印花稅,購買和出售政府不征收長期投資增值稅。
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