數據顯示，2016年第二季度，布里斯班中位房價為521915澳元，環比上漲1.2％，而公寓中位價為370251澳元，按季下跌1.8％。根據最新的報告，布里斯班房價與公寓之間的價格差距已經擴大到了10年來的最高水平。

這也是自2004年6月以來布里斯班住房和公寓之間價格差距最大的一年，預計今年價格差距將繼續擴大。布里斯班房地產發展前景很好，公寓業主不容樂觀。獨立的住房和公寓市場脫節，根據目前價格差異的發展趨勢，差異將繼續打破紀錄。這種市場脫節是罕見的。

數據還顯示，截至6月底，布里斯本房價每年上漲4.3％，而公寓價格全年下跌3.2％。布里斯班公寓價格已跌至2013年3月以來的最低水平。

房地產中介Pete Wargent表示，布里斯班市中心對獨棟住宅的需求猛增。Wargent表示目前最大的地區距離市中心不到十公里。該物業占地405平方米，而投資者則青睞占地面積607平方米的物業，看中他的發展潛力。

Domain Group首席經濟學家威爾遜（Andrew Wilson）表示，布里斯班的房地產前景并不樂觀。獨立的住房和公寓市場脫節，根據目前價格差異的發展趨勢，差異將繼續打破紀錄。這種市場脫節是罕見的。

盡管公寓供應過剩是造成房價下跌的主要原因，但Wargent表示，單位價格的中位數是誤導性的，公寓現在比以往任何時候都小。目前澳大利亞首府城市房價中位數為731,188澳元，中位房價為524,905澳元。