海外房產投資貌似已經成為一種大勢所趨的形勢，因為國內的房產投資形勢比較嚴峻，尤其是一線城市的房價，雖然在不斷的上漲，但是其升值的可能性并不大。北美地區的房產投資最為火爆，其次是澳洲地區的房產投資，那么，在悉尼購置房產有哪些注意事項呢?

首先，要注意的是海外國家的政體變化，例如美國，奧巴馬政府時期的房產政策與特朗普時期是有區別的，而一個國家政策的改變必定會影響到經濟的發展，其中，房產經濟的發展也是其中一項;再有就是潛在的國際形勢，國際形勢的改變完全有可能影響到一個國家經濟的發展，例如美國“911”事件的發生，嚴重的影響了美國的經濟發展。

其次，要確認投資國的房屋產權是否是永久產權的，有的國家房屋產權有99年的，也有999年的，并不是永久產權，還要分清楚移民與房產投資是否兩碼事，有的國家購置房產是可以實現移民的，而有的國家則不行，例如美國，購置房產和移民是兩碼事;最后，就是要確保自己的資金問題，如果資金不夠充裕的話是需要貸款的，需要了解清楚投資國的貸款政策等等。

總而言之，不論在哪個國家進行房產投資或者購置房產，需要注意的事情有很多，不僅僅要關心投資國的政策形勢，還要時時關注國際的形勢轉變，防止因為國際形勢的轉變而影響投資，到時候可能會出現血本無歸的情形。