悉尼房屋拍賣清倉率介紹
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/11/3
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清倉率是供應(yīng)商高度關(guān)注的一個統(tǒng)計數(shù)據(jù)，可能會越來越多地考慮到悉尼在九月前的三個月里每季度價格下降了1.9％，達到了117萬美元。
9月份是悉尼的一個轉(zhuǎn)折點，當(dāng)時房價是澳大利亞主要城市第二糟的季度表現(xiàn)。它落后于波動較大的達爾文市場，后者向下移動了3.6％。
溫和的價格可能會引發(fā)春拍中的一些緊張情緒，這些供應(yīng)商正在通過拍賣活動。但是，一旦統(tǒng)計數(shù)據(jù)被挖掘，我們看到對悉尼地區(qū)的影響是不一樣的。
悉尼的各種拍賣結(jié)果強調(diào)了在跳到結(jié)論之前了解當(dāng)?shù)厥袌鲂袨榈闹匾浴?/div>
悉尼拍賣會上出售的房屋數(shù)量比9月份的季度減少了18％。除了中央海岸以外，所有地區(qū)都是這樣。在此期間出售的房屋數(shù)量仍然高于2016年9月季度的6.4％。
每年悉尼地區(qū)除了城市和東部，內(nèi)部西部和北部的上游以外，經(jīng)歷了拍賣房屋數(shù)量的增長。
清除率最高的是北部海灘和東部城市，達到70％。與二零一七年六月季度相比，北部海灘是僅有兩個地區(qū)達到較高清關(guān)率的地區(qū)之一，從69％略微上升。
清除率最高的是北部的海灘，以及城市和東部。
中部海岸的季度清關(guān)率也從6月份的52％上升到9月份的53％。
較低的北部和西部內(nèi)陸地區(qū)的清除率相對較高，分別為68％和67％，盡管這一比例遠低于去年的82％和86％。
根據(jù)整個9月份季度拍賣的物業(yè)，北岸的中間價最高為240萬美元。
如果70％是確定賣方市場的基準(zhǔn)，技術(shù)上只有兩個區(qū)域?qū)儆谶@一類：城市和東部以及北部海灘。
南部（62％），坎特伯雷銀行（59％）和西部（57％）的上游北岸（63％）與去年9月份的季度相比清除率較低。
西南地區(qū)的拍賣中位數(shù)排名第二，為814,000美元，排名第一，清盤率為50％。
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