海外的房產不同于國內的房產，國內的房產其產權是70年的，而國外的房產大多數都是永久產權的，比如美國、加拿大、澳大利亞等國家。而對于想在澳洲悉尼買房的人來說，其房產費用名目是非常多的，那么，在悉尼購置房產一年的費用都包括哪些呢?

首先，悉尼的房產是非常昂貴的，以市中心的公寓為例，其均價在70-100萬澳元，對于想在這里購房的人來說，其年收入最少也要6萬澳元，在悉尼購置房產首先要付的就是房產的額費用，可以選擇貸款，也可以選擇分期付款。再有就是房產經紀的費用，這項費用里包括很多類目，有房產檢驗費、房屋過戶費、律師費等，這些費用的支出也是不少的。

其次，悉尼購置房產是需要繳納印花稅的，這項稅目是購房者必須要繳納的稅目，但是，隨著悉尼經濟的發展，當地政府對于印花稅的征收也許會有政策上的調整。房產稅是必須要繳納的，而且是每年必須繳納的稅種，房產稅的征收是按照當地房產的價格評估和當地政府的財政收入的評估率來計算的，所以，每年征收的房產稅是不同的。

最后，悉尼購房的最后一筆支出就是物業費，這個費用也是必須繳納的。綜上所述，海外房產雖然是永久產權的，但是其永久產權的費用繳納也是高昂的，對于想在國外買房的人，一定要考慮清楚自己的經濟狀況，否則，房是可以買的起，但是后期消費卻支付不起。