墨爾本二手房拍賣市場在春天“超級星期六”打好了結果，有1366個房子參與拍賣。

今年拍賣紀錄是有史以來第二高的拍賣紀錄，今年墨爾本二手房拍賣最高的是三月復活節“超級星期六”前夕，拍賣房屋達1598套;上周末的結果與去年同期相比，1622套仍然下滑。

在空虛方面，與前一期78.7％相比，上周墨爾本二手房空置率略有變化至77.5％;而去年同期為66.2％，漲幅較大。

但本月，墨爾本二手房市場表現令人擔憂，預計圣誕節前將有3000多間房屋拍賣。

上周末，墨爾本南部表現最好，清晰率達到83.6％;

其次是東北地區，為81.8％;

80.3％的西方;

東部79.8％；

東南地區79.6％；

北區為74.7％;

東區74.5％;

內城71.5％。

墨爾本的中位價為856,000澳元，較上期發行的86億澳元，但與去年同期相比，7550萬澳元的中位數價格上漲了13.4％。周末拍賣市場總營業額6.95億澳元。

其中，Fitzroy獨立房屋價格最高，交易價格為401萬澳元。房子有4間臥室，3間浴室和2個停車位。

不像悉尼，墨爾本的第一個購房者是推動墨爾本房屋市場的主要力量。據最新數據顯示，維多利亞9月份首次購房抵押貸款量增長了1.4％。

今年前九個月，維多利亞州首次置業人士平均上年同期增長3.2％，達325,000澳元。在維多利亞州，弗吉尼亞州，首次置業者占總抵押貸款的10.5％，數據仍低于17％的平均水平。