眾所周知，北美地區的房產投資項目是最火爆的投資區域，而澳洲地區的房產投資又是深受國人喜歡的房產投資區域。各個區域的房產投資都具有不同的意義，那么，哪個區域的海外房產投資項目是最具有發展潛力的?

相對于以上幾個區域，澳洲地區的房產投資是有發展潛力的，澳洲地區的房產跟北美地區的房產性質是一樣的，都是具有永久產權的房產，而且也是需要交納房產稅的，澳洲地區的悉尼，其房產投資的區域是非常好的，在業界被投資者認為是最有潛力的區域，因為悉尼的房產不僅性價比比較高，而且在這里購置房產是可以享受到一些高水平的福利待遇的。

澳洲地區的房產投資相對比較便宜，這也是國內很多中產階級選擇澳洲房產投資的主要原因，前些年在金融行業因為歐債危機和次貸危機的影響，使得澳洲地區的經濟下滑嚴重，其中房產價格下降尤為嚴重，近幾年，金融領域恢復正常，尤其以北美地區和澳洲地區的經濟最為顯著，其經濟勢頭勢不可擋，所以，這些區域的房產價格也隨之上漲，投資澳洲地區的房產是可以實現盈利的。

綜上所述，澳洲地區的房產是值得投資的，不僅是因為其房產投資的價格不高，最重要的是這里的房產價值是逐步上升的，而且這里的房產是永久產權，其銷售價值是可以真實體現的，所以，筆者認為最具發展潛力的房產投資區域是澳洲地區。