10月7日，美國知名房地產市場研究公司“房地產”發布“2017年最適合房地產投資10大學城”名單，從“大學城最大租金收入”和“最”合適的炒作大學城市“兩部分，在這項研究中，不動產檢查了美國四年制大學中的95個，搜索量超過20,000次，低于全國平均水平。

“租金收入最高的十大城市”，租賃物業越多，年租金率越高。 2011年前8個月出售物業的租金中位數是以城市的平均租金為準。在這份名單中，阿克倫，俄亥俄（阿克倫大學）占總收入的14％，特倫頓，新澤西州（托馬斯愛迪生州立大學的13.2％）和佛羅里達州的蓋恩斯維爾（佛羅里達大學11.34％）。

“最適合投機大學城”的2017年前八個月，房地產交易的平均價格。明尼阿波利斯大學（明尼蘇達大學）排名第二，占65.59％，西雅圖（華盛頓大學61.88％）和林肯（內布拉斯加大學的55.01％）排名第二。

冠軍推薦您在佛羅里達州蓋恩斯維爾排名前十的排名前十的最高租金排名第三，最適合投機排名第六。

蓋恩斯維爾的財產的兩個主要特征決定了大多數投資者都會喜歡它。一是租金穩定的巨大需求。佛羅里達大學是佛羅里達州乃至美國東南部最好的大學，是一所“普通常春藤”學校。在500萬人中的學生人數，約有9000人有機會住在學校宿舍，有幾個住在蓋恩斯維爾市附近的學生，比巴生學生和老師選擇在蓋恩斯維爾出租

二，價格低。蓋恩斯維爾的城市功能更單一，全市總人數只有1200萬人。大都會特色使得蓋恩斯維爾的住房主要由10-15萬套公寓組成。相對于整個城市在海岸上的許多事情每轉30萬，價格50萬，蓋恩斯維爾的低價無疑將大大降低投資門檻。

蓋恩斯維爾去年的價格上漲了3％，可以說投資者還沒有得到足夠的重視，所以市場早期布局充滿了價格。值得一提的是，近年來佛羅里達大學入學的中國學生人數迅速增加，房地產市場有爆炸式增長的潛力。