墨爾本是近幾年澳洲最火熱的城市，受到了很多購房者的青睞。墨爾本諸多的購房優(yōu)勢以及生活優(yōu)勢，使得墨爾本極具魅力。墨爾本已經(jīng)連續(xù)七年蟬聯(lián)了“全球最宜居城市排名”榜首，成為了很多購房者最理想的購房地。墨爾本的房產投資越來越火爆，房價也在節(jié)節(jié)攀升。想要在墨爾本選擇一套潛力大的房產，和墨爾本區(qū)域的選擇也有很大的關系。

第一:Balwyn區(qū)域。Balwyn位于墨爾本市中心的東部，距離市中心只有十幾分鐘的車程，交通也相當?shù)谋憷�。特別是Balwyn獨棟別墅，房價表現(xiàn)力非常強。在過去的十年里，Balwyn獨棟別墅的中位值已經(jīng)上漲了百分之一百六十九，高達一百八十四萬澳幣。

第二:BalwynNorth區(qū)域。BalwynNorth區(qū)域緊鄰著Balwyn區(qū)域，當?shù)氐母鞣N情況也和Balwyn差不多。在過去的幾年之中，BalwynNorth一直都是墨爾本的熱門區(qū)域。當然BalwynNorth的房價還是比較高的，房屋的中位價已經(jīng)高達一百五十多萬澳幣左右。

第三:MontAlbertNorth區(qū)域。MontAlbertNorth并沒有以上兩個區(qū)域那么火熱，但是MontAlbertNorth區(qū)域可以說是墨爾本的一匹黑馬。正是由于以上兩個區(qū)域的房價比較高，越來越多的購房者就選擇了MontAlbertNorth區(qū)域，MontAlbertNorth各方面的條件一點也不差。在過去的十年里，MontAlbertNorth區(qū)域的房價中位值也上漲了百分之一百六十一。MontAlbertNorth區(qū)域的學區(qū)房非常受歡迎，也是MontAlbertNorth火熱起來的重要原因。