墨爾本 - 連續第七年“世界宜居城市”榜首，墨爾本房地產 - 由全球投資者作為產品質量升值和投資價值的巨大潛力。無論是生活還是投資，墨爾本是世界上最好的。冬天過去了，墨爾本房地產市場迎來了春節的銷售旺季，住房市場很熱，投資墨爾本房地產。

一直以來，墨爾本房價近幾年保持強勁上漲態勢，許多城市房價顯示火箭增長。 Cog數據顯示，澳大利亞在城市6.59億澳元，墨爾本共有141家，占墨爾本郵政的三分之一。五年前，墨爾本的百萬美元城市只有30個。

Real econom.com.au首席經濟學家Ne指出，一百萬美元是墨爾本的里程碑式財產，但現在越來越普遍。一旦一個城市達到1億，另一個城市的房價將很快達到1億，需求增加導致價格中位數上漲。

東南亞大部分地區的房價已突破百萬澳元，部分城市房價已突破200萬澳元。今天，墨西哥CBD和西方已經看到越來越多的澳元。未來幾年，北普雷斯頓和水庫，西富豪，西富士，陽光將加入該市。

最新房價報告也顯示，墨爾本9月的房價約為704,000美元，而去年去年9月30日，墨爾本房價漲12.1％，別墅和公寓價格上漲13.0％，為9.3％。房屋空置率低至1.9％，租賃市場繁榮

吸引各種積極因素，大量海外人士和當地人到墨爾本學習，旅游，工作，當地生產了很多租賃需求，租賃市場競爭。 SQM研究資料顯示，今年9月份，墨爾本房屋空置率縮窄至1.9％，不少人“擠”，只能搶一套自己喜歡的租金。

增加租金需求，使墨爾本的租金一路走高。 SQM研究數據指出，自2017年以來，墨爾本公寓租金價格上漲4.5％。

據澳大利亞人口普查資料顯示，維多利亞州的選民人數達到了新高，現已達到150萬人。 2006年至2016年期間，維多利亞州的選民人數增加了3400萬人，近90％的地區迎來了租金數量的增加，墨爾本作為維多利亞州首府，租金市場迎來黃金時期。