澳大利亞房地產自2004年以來一直被全球投資者關注，澳大利亞房地產高企，澳大利亞房地產價格居高不下。墨爾本作為澳大利亞著名的代表城市，是澳大利亞著名的交通樞紐和文化教育城市，已被選為城市最佳生活，墨爾本近十年的房價上漲，澳大利亞墨爾本的投資仍有一個更高的投資空間。

中國人非常喜歡澳大利亞房地產，從2007年到2016年，中國投資者仍在繼續投資澳大利亞房地產，墨爾本房價相對于其他更具成本效益，而墨爾本的房地產更經濟，贏得了中國投資者喜歡，墨爾本房地產確實具有很大的投資潛力，墨爾本近幾十年來的住房價格正在上漲，中國投資者認為，墨爾本有著很大的地理優勢和多重優勢，在未來幾年內，墨爾本該物業將有較高的上漲空間，墨爾本市區面積不大，人口密度逐漸上升，由于大量移民和居民居民搬家，墨爾本房地產市場需求較高，可以適用于墨爾本相關公寓住宅投資，可以獲得更高的投資收益。

從墨爾本的房屋市場來看，墨爾本的高檔市區價格約為700,000澳元。墨爾本的學區價格約為450,000澳元，墨爾本的郊區約為3100萬澳元，房價仍然很高，投資者可以盡快投資墨爾本優質房地產。