澳大利亞現在在住房市場將全部呈現增長態勢，但仍然存在差距，城市之間將會相對較大，盡管首都城市合并的總體數據顯示出強勁的資本收益。但實際情況是，悉尼和墨爾本是唯一可以看到首都城市大幅增長的地方，澳大利亞的房價整體上漲了8.7％，悉尼則達到了全年漲幅的12.8％，其次是墨爾本的11.8％漲幅排名第二。

悉尼受到國際市場的影響，清算率與之前的下降相比，墨爾本和珀斯繼續領先整個澳大利亞。總而言之，澳大利亞的房地產，無論是去年還是未來，房地產趨勢都是相當樂觀的，所以你適合盡早投資。

據網域報道，靠近Toorak和Hawthorn市區的墨爾本的價格可能更貴，即使如此，他們的房價仍然遠低于市區。另外，想花費100萬美元在Gardenvale，Kooyong，王子山，Deepdene和Warrandyte South購買已經變得非常困難了。去年10月，Kooyong的買家買了一套老聯排別墅，花了129萬澳元，這個價格被認為是當地最便宜的價格。代理人賈斯汀·克隆戈爾（Justin Krongold）表示，有跡象表明，這些地區的房價飆升。

他說：“過去很多人不想來這里，這些遠離城市生活不方便，但現在越來越多的人看到這里的價值，特別是年輕的買家和專業人士。”去年，Gardenvale最便宜的3房房價為130萬澳元，Krongold表示，如果買家打算購買這個房子，口袋至少120萬澳元。克朗貢德爾表示，這些地區的價格將會持續上漲，他認為，幾年來，一百萬澳元根本無法在這些地區買房。所以，如果你想在澳大利亞買房子，最好現在買。