目前，海外房地產投資已成為主流潮流，越來越多的人喜歡海外置業。墨爾本價格近幾年來房價市場的快速升值依舊供不應求，空置率只有1，由于澳大利亞本身就是依靠學習，移民，旅游作為一大支柱，墨爾本多年被評為作為世界上最宜居的城市第一，所以大家聚集在這里，同時也有機會獲得澳大利亞的身份，投資墨爾本房地產是雙重的，無疑這里已經成為海外買家受歡迎的家園。那么墨爾本的財產有多少可以吸引很多人來投資呢？這里給大家分析一下

世界上最好的學校。從業主的角度來看，墨爾本一再被評為世界上最宜居的城市，健康理想的居住環境是無可置疑的。同時，墨爾本也有許多世界著名的學校，如墨爾本大學，蒙納士大學，皇家理工大學等著名大學。購買房屋的一部分原因也是下一代健康成長，擁有知名的永久產權優勢機構畢竟是墨爾本的第一魅力。

在一次調查中世界上最適合學生居住的城市，墨爾本排名第四，僅次于法國巴黎，倫敦，英國和美國波士頓。調查由同一個負責QS世界大學的機構進行，悉尼在世界上最宜居的學生宿舍排名第六，澳大利亞也是澳大利亞唯一一個擁有兩個城市的國家，其中排名前十的是悉尼，澳大利亞最大的城市。

在過去十年中，維多利亞州在學校，醫院和警察方面投入巨資，這增加了墨爾本的吸引力。據統計，維多利亞州有544萬人，墨爾本每周有1500人，根據這一比例，維多利亞州的人口將在2020年超過620萬人，并可能在二十年內趕上悉尼，重新登上澳大利亞人口最多的城市位置，成為澳大利亞最大的城市。人口激增是當地房地產開發的基本條件之一，墨爾本房地產是第二大魅力。