澳洲地區(qū)的房產(chǎn)投資，已經(jīng)有趕超北美地區(qū)的趨勢。近些年，隨著澳洲地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以布里斯班和黃金海岸為主的房產(chǎn)投資項目吸引著全球投資者的目光，悉尼，是澳洲地區(qū)最大的城市，其房產(chǎn)也在不斷的升值，那么，悉尼房產(chǎn)升值的主要原因有哪些呢?

首先，悉尼的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定攀升，從奧運會舉辦成功至今，悉尼的經(jīng)濟(jì)水平穩(wěn)中上漲，其失業(yè)率也在下降，僅為5.1%，可以看出失業(yè)率的整體趨勢是下降的，因此近幾年總體的經(jīng)濟(jì)環(huán)境好轉(zhuǎn)越是促使悉尼的房產(chǎn)需求上升的原因之一。其次，就是人口的問題了，悉尼的人口在不斷的上漲，主要是移民人口的不斷上漲推動房產(chǎn)市場的價格上漲，澳洲在眾多移民國家中，始終憑借自身優(yōu)越的福利政策、完善的教育體制、得天獨厚的氣候環(huán)境吸引著大批海外移民。

第三，房屋供不應(yīng)求是導(dǎo)致澳洲房價如此穩(wěn)定增長的最重要的原因之一。悉尼的房產(chǎn)投資審批權(quán)限比較繁瑣，在悉尼進(jìn)行房產(chǎn)投資，是需要當(dāng)?shù)卣�府審批的，由于這里的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，所以，進(jìn)行房產(chǎn)投資就必須買地，而買地是需要審批的，這個審批的時間也是非常長的，所以，悉尼的房產(chǎn)保有量是有限的。

總而言之，悉尼房產(chǎn)的升值主要就是這幾個原因，其中悉尼經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長和失業(yè)率的降低是最主要的原因，一個城市經(jīng)濟(jì)的好與壞主要看的就是這里的失業(yè)率情況，失業(yè)率越低，這座城市的經(jīng)濟(jì)情況就越好，所以，悉尼的房產(chǎn)也一直在不斷的升值當(dāng)中。