墨爾本是維多利亞的首府，澳大利亞是第二大城市，有名的花園之都。從業主的角度來看，墨爾本一直是“十個宜居城市”之一，健康的生活環境是不容置疑的。同時，墨爾本也有許多世界有名的學校，如墨爾本大學是皇家理工大學。澳大利亞海外買家認為，由于長期住房低于需求，墨爾本的價格在未來幾年將繼續上漲。數據顯示，近年來，澳大利亞城市人口增長最快的人口中，人口增長需要建設更多的住房。

根據調查數據，墨爾本每年需要建設約29,000個新房，以跟上人口增長率。目前政府批準項目效率和開發商建立新的住房周期，這不是一個容易的目標。所以房屋緊張局勢一定會推高住房租金的價格，也是促進房價的快速增長。

在過去十年中，維多利亞州在學校，醫院和警察方面進行了大量投資，這增加了墨爾本的吸引力。據統計，維多利亞州墨爾本有544萬人，每周1500人，根據這一比例，維多利亞人口將在2020年超過620萬人，并可能在20年內趕上悉尼， - 澳大利亞人口最大的城市位置，成為澳大利亞最大的城市。人口激增是當地房地產開發的基本條件之一。

由于房屋緊張，供不應求，上個月買家競爭加劇，墨爾本房價再度回升。

據統計，10月份，墨爾本單身家庭賣家中位數價格上漲13.3％至79.2萬澳元，公寓上漲5.4％至45.8萬澳元。在過去三個月里，墨爾本的房價上漲了4.6％。

按照這個收入，墨爾本的房地產市場前景是不能忽視的，有很多的欣賞空間。所以一個好房間等待人，房價只會繼續猶豫你的成長，看到所有最喜歡的房子必須從快開始！