對于我國房產投資人來說，在海外購置房產已經是一種習慣了，大部分房產投資人都開始進行海外房產投資。不過近幾年來最受我國房產投資人歡迎的國家應該是美國，因此，對美國的一系列購房政策一定也是有所了解的。不過，近些年來澳大利亞悉尼的房產也是很受關注。那么，在悉尼購置房產有哪些政策？

批準函。批準函僅適用于個人或團體申請，不可以轉讓，如果另一方想要購買就必須重新提交申請。

臨時居住者是不能在悉尼購置房產。臨時居民不能購買現房，直到想要購房者真正在本國定居下來，進行長期的居住。

臨時居民離開時必須出售他們的住房，房產不能出租。房產必須在離開本國后三個月內出售。

出售房產不需要審批。出售房產不需要審批，除非條件不符合。例如，空地并非由購買者開發，那么必須辦理審批手續。

非本地居民的外籍人士購買房產必須獲得批準，無論他們以何種方式購房，都必須要獲得相關場所的批準。

非本地居民的外籍人士不能購買二手現房，也不能購買分權房產，除非他們與配偶共同購房，但仍然需要經過審批程序。

綜上所述，在購房前需要有批準函。臨時居住者是不能在悉尼購置房產，而且在離開時必須出售他們的住房，房產不能出租，還有出售房產不需要審批，這些都是在悉尼購置房產的一些相關政策。以上內容希望能夠給予大家一定的幫助！