悉尼房地產市場當前最顯著的特點是能夠面臨相對較多，外交與人群。主要是由于這一個國家之中并沒有針對與海外交易者提出相對較多的政治要求，例如針對美國境內而言，作為海外居民選擇進入到其中購買房產不能夠享受通過貸款的方式購買房產的政策。

而作為海外居民如果選擇進入到加拿大之中進行購買房產的話，那么則需要繳納高達15%的物業轉移稅，針對與這樣的一種消費形式而言，則是可以看出澳大利亞悉尼房產經濟市場的特點，當前是處于吸納外來交費者在其中購買房產有一種經濟態勢。

而對于進入到悉尼之中購買房產的消費者而言，目前還能夠享受到是較低到首付比例。在以往，進入到悉尼之中購買房產所需要繳納的首付比例可以達到5%或者說并不需要繳納首付款也可以進行成功的貸款，但是目前則是出現了新的政策要求，最低的貸款比例達到了15%。

這里是達到了最低的貸款比例達到了15% ,但是針對于其他國家的貸款政策要求而言，這已經是一個相對較低的條件限制性。無論是進入到美國還是進入到我國境內進行貸款購買房產，所需要繳納的首付比例最低都是需要達到30%以上。更多居民他們在進行貸款的過程之中所需要繳納的首付比例也是達到了40%左右。所以這也是一個比較顯著的特點。