買下整個悉尼要花多少錢?
來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2017/10/24
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據最新的房地產數據顯示,悉尼的所有房屋總計達近2億美元!如果你有這么多錢,那么把所有的悉尼買下來, 房地產繁榮,價格飛漲,西悉尼的房地產價格非常有希望,現在,城堡山,寶山和斯特拉斯菲爾德已被列入十大最昂貴社區的榜單。
悉尼的房地產從去年的1.5億美元的五分之一上漲到了1.9億美元,因為悉尼房地產市場飆升,去年房地產市場飆升。
房地產繁榮使原有的傳統工薪階層社區成千上萬的房地產,而從Core Logic RP Data,許多家庭已經開發了一個增值“項目”。
新州房地產協會會長約翰·坎寧安(John Cunningham)表示:“去年房地產業蓬勃發展,房屋拆遷,廚房功能和再融資增加到巨大的賣家巨大的附加利益,其中一個例子是布萊克鎮。水泥房的價格是兩倍,所以當地中位價格也是順勢上漲,我們可以看到住房改善和質量改善確實帶來附加值。
去年,莫桑比克的房屋總價值達到了300億美元,其次是Castle Hill。非常有競爭力的社區(如Rockdale, West,Mays Hill,Parramatta,Hornsby和Miranda)的中位數價格超過了100萬美元。悉尼的總房價約為2億澳元,那么整個新州的價值是多少?
C RP Data的發言人表示,新南威爾士州所有房屋的總價值為2.32億美元,悉尼的份額為81%,她說:“去年悉尼的整體房價是資本增長的原因。數字是由于這10個最大的社區大多數是城市社區,而悉尼在西部有兩個擁擠的地區,城堡山和寶山鎮的房屋數量加上房子的價格高于1美元百萬容易。
悉尼山優勢賈斯汀·韋迪(Justin Lowery)表示,到目前為止,城堡山山可以列入名單,當地市政府的市政規劃和新西北鐵路的開通將不會令人驚訝。該地區“只要房子有巨大的升值潛力距離規劃的輕軌2公里,“他補充說,凱利維爾的中位數為1.07億美元將是未來升值的主要領域”如果你回顧過去五年,你可以看到凱利維爾是悉尼房價最大漲幅最大的地方。
LJ Hooker國家研究經驗Matthew Tiller還表示,人口密度不斷增加以及悉尼區域規劃對房價上漲的貢獻。他說:“原來的房子已經夠活了,后來慢慢進入單元樓,然后有復式公寓等,這種情況在山上很常見,你會發現大家一起出發,出房,所以價格會上漲。最高的價值來自麥格理港,臥龍崗和新南威爾士州的橙州,而靠近威龍附近的多摩森,洛基山脈和戈斯福德附近的酒吧點也是最低的。
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