雖然說近幾年來中國房產的發展前景還是很明朗的，但是還有很多華人開始關注海外房產。不過海外房產近幾年來的發展前景確實很樂觀。不只是美國，像澳大利亞的房產，最近也吸引了很多房產投資人的目光。那么，投資澳大利亞房產真的對嗎？

澳洲房產市場發展穩定。澳洲房產業已有百年以上發展史，近幾年以來這里的房價一直處于穩定增長的狀態。根據澳洲房產市場研究網站RESIDEX的統計數據，澳洲的房產價格在過去30年平均每10年為一個增長周期，這意味著房產價格在每7-8年會增長一倍。

房產空置率低。各州首府城市更是低于3%，遠低于全球平均值，這表明當地房產的需求量是非常大的。低空置率也促進了租房市場的發展，據統計，澳洲年均租金回報率在5%~7%。

產權永久。澳洲絕大部分土地為私有制，業主擁有土地的永久產權和繼承權，無遺產稅，這點優勢是全世界為數不多的發達國家所擁有的優勢。此外，在澳洲首付款存放在政府監管的信托帳戶，通常還有利息收入，交房前開發商無權動用，這促使開發商將項目完成，防止爛尾。

綜上所述，澳洲房產市場發展穩定，因為澳大利亞的房產需求量近幾年來一直是很大的，甚至有可能出現房產短缺的現象。澳大利亞的房產產權是永久的，這個是極少數發達國家所擁有的優勢。從以上澳大利亞房產所擁有的優勢來看，投資澳大利亞房產是對的選擇！