在不同的地方，制度也是不同的，如果我們在一個新的城市辦理事務，一定要了解當地的制度，這樣才能避免給我們添麻煩。越來越多的人開始熱衷于海外投資，尤其是海外的房產投資，一方面房產投資的升值空間比較大，另一方面是房產行業作為基礎設施條件，有一定的保障性

堪培拉，一個澳大利亞的著名城市，這里的氣候和溫度都是非常適合人們居住。移民的群體非常多，對于房產的需求也是非常的大，所以每年有很多從世界各地移民來到這里的人。所以，這里的房產，也是投資者們的最愛。那么，在堪培拉買房子，需要提醒你注意買房事項，為你的投資做好最基礎的準備。第一，就是稅收，澳大利亞的房產除了繳納其他的相關稅收之外，還有一個就是印花稅。這個需要值得你的注意，因為堪培拉的印花稅是按照房產的過戶次數來收取的，也就是你過戶了一次，就要繳納一次。當你在買房時，一定記得了解清楚自己繳納的稅收和相關費用。

第二，針對合同條款，要有一個預先的了解。比如，在澳大利亞的買房時，需要在合同中添加交房的日期，還有一些日常生活的條款。比如環境保護，或者是當地的白蟻條款，有些是不需要添加的，你一定要提前了解。不同的國家不同的制度，我們不能因為自己一時疏忽給自己添加麻煩，尤其是海外房產投資，做好充分的準備，讓自己的投資多一些收益，少一些麻煩。