面對這股愈演愈烈的移民熱潮，許多人看好澳大利亞，面對發展勢頭較好的悉尼、墨爾本，你更傾向于哪座城市。這要結合自己的需求來考慮，注重經濟實力還是居住環境？接下來讓我們聽一聽業內人士給我們哪些中肯的建議。

據報道，中國海外房地產網站居外網（Juwai.com）數據顯示，今年前7個月，在居外網對澳洲住宅市場的詢問中，超過40%的問詢是以墨爾本為主，高于一年前的35.6%。相比之下，悉尼只吸引了17.5%的問詢，略高于去年。

對此，居外網澳洲業務主管盧珍（Jane Lu音譯）表示，2017年上半年對墨爾本房產的需求，較2016年上半年增長了13.3%，且她認為需求依然強勁。

“我們認為未來對澳洲房產的需求不會減少。中國買家認為海外尤其是澳洲地產，是一種更安全與聰明的投資。”盧珍稱。

據盧珍介紹，最受中國買家歡迎的墨爾本街區，是公寓林立的墨爾本CBD與內城區Southbank、西部郊區Point Cook與Tarneit，以及中環北部街區Preston。

與此同時，使用中國IP地址訪問澳洲房地產網站realestate.com.au的搜索數據，也確認了上述趨勢。

數據顯示，7月該網站有超過39萬次搜索是關于墨爾本，但略低于去年的40萬次。同時，關于悉尼的搜索為近1.7萬次，較去年同期下滑15%。

對此，物業顧問公司世邦魏理仕（CBRE）住宅項目總經理里昂切利（Andrew Leoncelli）表示，墨爾本吸引人的地方在于其歷史悠久的華人社區、教育機會，以及比悉尼更強的可負擔性。

由此可見，短時間內澳大利亞房產還是會呈現出良好的發展趨勢。只是房產經紀不會一家獨大，市場資源的整合與調整可能會有一些差異，促使城市房產呈現出不穩定的狀態，綜合比較后才能做出正確決定。