隨著全球經濟發展，世人生活水平提升，很多人向往海外生活。而澳洲墨爾本以它穩固的發展狀況吸引了一大批購房的投資，因為那里有許多你意想不到的優勢。接下來，我們一起去總結一下墨爾本為什么深受房產投資者的喜愛。

這兩年，因為國內限購限貸的不斷升級，樓市調控政策不斷收緊，再加上貨幣貶值，許多中產階級開始對自己的資產進行全球化配置，

“投資澳洲房產”也逐漸成為很多人的共同話題。而墨爾本則成為很多投資澳洲房產的首要目的地是因為墨爾本成中國投資者最受青睞的澳洲城市。

根據財富研究機構的最新報告，2016年富翁移民大增，澳大利亞成最熱移民目的地，甚至打敗了美國和英國等傳統的移民國家，其中尤為受到中國和印度富豪們的青睞。

那為什么墨爾本成中國投資者最受青睞城市？首先，它是全球宜居城市之首。

澳洲環境優勢明顯，墨爾本尤甚，城市綠化率高達40%，常年PM2.5指數在10以下。而且墨爾本更是連續7年獲得Economist Intelligence Unit（EIU）“全球最宜居城市”排名冠軍，這里的生活質量明顯高于其他城市。

其次，城市社會穩定、醫療、文化與環境、教育、基礎設施等方面評分，按照得分排名。今年，墨爾本在總分100的宜居性指數評比中獲得了97.5分。而在本次排名中，悉尼跌出前10，排在第11位。

除了這些，它還擁有全球頂尖的教育資源。

為什么國人很多將墨爾本作為自己置業澳洲的首選，一個非常重要的原因就是因為墨爾本的教育資源。其實說起來墨爾本作為澳洲舊都，它的文化底蘊要比悉尼更加深厚。特別值得一提的就是世界排名前50，澳洲八大名校有兩所在墨爾本。

墨爾本的購房優勢不僅僅局限于這些方面，低首付、低風險也是吸引人的另一原因，因此很多人也能夠負擔起。而且房屋出租率也不錯，會很快見到收益，另外，還可享受永久產權，不知道這些理由，有沒有讓你心動呢？