國內(nèi)很多投資者雖然聽說澳大利亞境內(nèi)的布里斯班房產(chǎn)具有一定的投資價(jià)值，但是他們對(duì)真實(shí)的布里斯班房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀了解卻不多，不知道在未來幾年中，布里斯班房產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)向什么方向發(fā)展?更不知道布里斯班房產(chǎn)租賃市場(chǎng)以及房產(chǎn)供需關(guān)系是怎么樣的，想去那里投資也不敢冒然出手。

其實(shí)真實(shí)的布里斯班房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)快速發(fā)展階段。在g20峰會(huì)以后，布里斯班這個(gè)城市已經(jīng)引起了全世界的關(guān)注，而且這座城市正在慢慢變得成熟起來，城區(qū)中有多個(gè)度假區(qū)和高端酒店正處于建設(shè)之中，而且當(dāng)?shù)赝顿Y5.2億的機(jī)場(chǎng)升級(jí)項(xiàng)目也在加緊開工，預(yù)計(jì)到2020年，布里斯班會(huì)成為澳大利亞的重要門戶，這些都能為是當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展注入新的活力。

布里斯班房產(chǎn)市場(chǎng)雖然發(fā)展前景良好，但是在未來市場(chǎng)的發(fā)展方向上卻存在一定的不同，在這個(gè)城市的市區(qū)，公寓市場(chǎng)比較活躍，投資者對(duì)高質(zhì)量新建公寓的需求量日益增加，特別是一些來自海外的房產(chǎn)投資者，都看好布里斯班低房價(jià)與低首付，再加上最近幾年澳元貶值明顯，它與人民幣的匯率下降了百分之三十，讓中國投資者擁有了很大投資優(yōu)勢(shì)，這些因素的存在都會(huì)讓未來的布里斯班房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展成一個(gè)強(qiáng)有力的投資市場(chǎng)。

在布里斯班房產(chǎn)投資市場(chǎng)一片向好的呼聲中，房產(chǎn)空置率卻有了明顯的上漲，這一情況的出現(xiàn)，應(yīng)該引起那些投資客的注意，如果投資的房產(chǎn)不是當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)租賃市場(chǎng)上的搶手房源，很可能會(huì)面臨長時(shí)間的空置，那時(shí)就不會(huì)獲得出租收益，所以如果想在布里斯班投資房產(chǎn)對(duì)外出租，最好迎合租戶需求，投資那些擁有私人海灘、健身房以及屋頂花園等配套設(shè)施的高端房產(chǎn)，也可以選擇投資市中心接近寫字樓和商業(yè)區(qū)的高級(jí)公寓，這些房產(chǎn)位置優(yōu)越，優(yōu)勢(shì)明顯，投資以后基本上不用為房產(chǎn)空置過多擔(dān)心。