前幾年看墨爾本這個城市發展狀態良好，而且是世界宜居城市，王先生整理家里的資金，在墨爾本首付百分之五十購買了一套面積超過120平的大三居。那里買房的主要想法就是資產保值，也期待房產出租和增值以后能為自己帶來一些收益。但是在墨爾本買房子以后想法卻發生了很大的變化。

就是近入2017年不久，王先生和家人商量以后又投資二十萬多澳元，在墨爾本購買了屬于我的第二套房產，因為王先生在投資第一套墨爾本房產以后，想法發生了很大的變化，那里他首付了房款的百分之五十，其他從銀行貸款，房子投資以后直接對外出租了，每年的房租收益在扣掉稅費和貸款份額以后，還能節余一部分，凈收率超過3%，而且在他投資以后的三年中當地房價一直上漲，現在房子的市場價值最少也上漲了百分之二十。

王先生今年購買的墨爾本二套房，只首付了百分之三十，對外出租以后，完全出租完全能滿以租養貸的需要，需要節余不多，但是房子增值還會帶來收益。而且現在的王先生又有了新的想法，他發現墨爾本不但生活環境好，教育環境也特別好，有聞名世界的墨爾本大學，他想讓自己現在讀高中的女兒以后，去墨爾本大學讀書，他所投資二套房的位置就是這所大學的重點學區房，能為以后女兒留打下良好的是基礎。

王先生在墨爾本買房子以后想法出現很多變化，在去那里買房以前，從來沒有想過讓女兒去那里留學，更沒有想過全家移民，而在他買房以后獲得一定收益，并對墨爾本多了一些了解以后，卻開始愛上這座海外城市，在國內他已經提交了移民申請，如果能審核通過，在不久的將來，他還想和全家人一起移民澳洲定居墨爾本。