布里斯班是澳大利亞境內繼悉尼以后又一個崛起的房產投資中心，它是全世界房產交易最火爆最頻繁的地方，那里現在房價并不高，平均房價不超過50萬澳元，還有很大的上漲空間，現在正是去布里斯班買房的好時候。但是海外投資者想去布里斯班買房也不是一件簡單的事情，需要滿足一定的條件，而且在布里斯班買房時，新房和舊房，對買房者要求的條件還各不相同。

海外投資者如果想去布里斯班購買新房或者還沒有投入使用的期房，條件都特別簡單，只需要買房者游泳，合法有效的護照和在有效期的澳洲簽證以及充足的資金就可以。而且海外投資者在澳洲購買新房時，與當地居民享有同等權利，在選定房源以后，只需要支付10%的定金，與開發商簽訂購房合同，余下的房款可以在房子正式交付使用以后再交納。

海外投資者在布里斯班買房，只要擁有合法有效的身份，就能向當地居民一樣向當地銀行提出，貸款申請，他們在買房時只需要支付15%左右的首付款，就能成功效購買房產，只是在申請貸款時，需要向銀行出具自己有效的信用報告和收入證明，而且房產的產權證明會直接作為抵押物，存放在銀行，只有在把貸款還清以后，房產所有人才能拿到，房子的產權證明。

海外投資者在布里斯班購買新房的條件比較簡單，但購買舊房也就是二手房條件卻比較苛刻。，因為布里斯班當地政府對二手房交易有多項政策規定，而且他明文規定沒有澳洲綠卡的海外投資者在布里斯班不能直接購買二手房。但是持有澳洲長期簽證的海外投資者，可以在當地購買二手房，用來自住，但是不能對外出租，更不能上市交易。