悉尼是一個國際化的大都市，在整個澳大利亞它的規模最大，而且隨著2008年國奧運會的成功舉辦，讓悉尼這個城市名揚世界，現在悉尼房產投資回報率特別高，是很多人心中最理想的海外房產投資市場，可是悉尼面積那么大，重要的悉尼房產都在什么位置呢?

CITY是悉尼市的市中心，重要的悉尼房產幾乎都存在這個區域之內，這個地區不單商業繁華，娛樂旅游以及休閑等生活配套功能也十分出色，這個區域中重點房源都是，高層公寓和酒店式公寓，每年都有大量海外投資者在這個地區投資公寓房，用于對外出租，商務人士，留學生和短期旅游者，是當地最主要的租房群體，這些公寓投資以后年出租回報率能高達10%。

重要的悉尼房產在悉尼東區也有一部分，特別是，悉尼東區靠海的Bondi， Manly， Rose Bay，它們都是悉尼最重要的富人區，這里交通便利，生活配套設施齊全，購物超市，飯店酒吧比比皆是，而且有名的悉尼大學也在這個地區之中，它境內的觀景別墅和重點學區房，，是海外投資者最看好的房產投資對象。

南區oatley也擁有一部分重要的悉尼房產，它也是悉尼一個靠海地區，那里有大量的度假別墅，但是華人數量比較少，房價比較高，平均房價超過80萬歐元，當地居民以歐洲移民為主，投資以后長期持有，升值潛力比較大，但是對外出租時租金收益并不高，而且這個地區房產的面積比較大，投資以后每年養房也需要支出相當大的一筆費用，對于那些沒有強大經濟基礎的投資者來說，這個地區的重點悉尼房產不是投資的理想選擇。