國(guó)內(nèi)很多人都看好澳洲的房產(chǎn)市場(chǎng)，感覺(jué)那里的房產(chǎn)具有巨大的升值潛力，現(xiàn)在投資應(yīng)該能獲得十分可觀的回報(bào)，但是他們對(duì)澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)了解不多，不知道中國(guó)人可否在澳洲買房?也不知道中國(guó)人在澳洲買房需要注意什么?其實(shí)如房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)放性特別高，它歡迎各國(guó)投資者去那里投資買房。

中國(guó)人是可以去澳洲買房的，而且中國(guó)人在澳洲買房，可以和澳洲居民享受同樣的權(quán)利，能直接在當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)貸款，但這有一個(gè)前提，就是中國(guó)人不能參與當(dāng)?shù)囟�手房的交易，而且中�?guó)人要有合法身份，也就是擁有合法有效的護(hù)照和簽證。如果想在澳洲貸款買房，還需要提供個(gè)人有效的信用報(bào)告和收入證明。

中國(guó)人雖然可以在澳洲買房，但是在那里買房時(shí)有許多需要注意的地方，那里的房產(chǎn)交易，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)交易不同，中國(guó)人在當(dāng)?shù)刭?gòu)買新房時(shí)選定房型，以后只需要支付小額定金，然后會(huì)進(jìn)入一周的冷靜期，再冷靜期過(guò)后，雙方需要簽訂房屋買賣合同，這時(shí)需要支付房子的首付款，并且繳納印花稅。如果房子到時(shí)不能按合同規(guī)定的日期交付使用，買方有權(quán)申請(qǐng)退款，而且賣方在退還房款時(shí)還要支付一定的利息。

中國(guó)人在澳洲買房時(shí)還要注意那里的房子建造工期特別長(zhǎng)，投資購(gòu)買期房時(shí)，一定要有充足的思想準(zhǔn)備，很多房產(chǎn)從開(kāi)工到建成投入使用需要3到5年的時(shí)間，在這段時(shí)間中，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)出現(xiàn)明顯變化，房?jī)r(jià)有可能上漲，也有可能下跌，一定要做好這方面的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)。除此以外中國(guó)人在悉尼買房一定要記得購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，這樣在房子出現(xiàn)意外狀況時(shí)，才不會(huì)讓自己面臨傾家蕩產(chǎn)的窘境!