澳大利亞央行利率調整介紹

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/10/12

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　　澳大利亞儲備銀行很可能會很快上調利率。

　　

　　經濟增長依然太弱，無法證明加息的幅度不大，住房市場的波動幅度過大。

 

　　

 

　　然而，澳新銀行現在加入了NAB，警告客戶，官方現金利率將在2018年增加兩倍，預計在五月份之前上漲。

　　

　　自從去年8月以來，澳大利亞央行保持穩定的態勢，大銀行禁止西太平洋銀行不認為這將持續下去。

　　

　　那么利率是怎樣的呢？

　　

　　批發融資成本正在上升

　　

　　作為一個國家，我們的借款遠遠超過我們的儲蓄，所以銀行需要資金來彌補短缺。

　　

　　大約三分之一的主要銀行的資金來自批發市場，幾乎全部來自海外來自美國的國家。

　　

　　英國央行在英國是幾個中央銀行之一，標志著未來的利率上升。其他類似美聯儲已經提高了官方現金利率。

　　

　　最近，澳大利亞央行行長助理總理盧西·埃利斯（Luci Ellis）表示，全球經濟活動有所回升，而且海外的利率可能繼續攀升。

　　

　　“ 全球經濟看起來比一年前好。轉折點是去年年底。雖然近來似乎沒有收獲，但這種擴張也不是泛泛而臨。這對澳大利亞經濟也是一個好消息。“

　　

　　當海外銀行提高利率時，這里的貸款人突然面臨更高的批發成本，然后傳遞給客戶。

　　

　　這是澳大利亞貸款機構今年以來的一個原因，其原因之一是獨立于澳大利亞央行維持利率的策略。

　　

　　現有客戶是更安全的客戶

　　

　　請記住，貸款人受到澳大利亞審慎監管機構的壓力，以阻止風險貸款做法并限制信貸增長。

　　

　　與此同時，股東有期望維持利潤。

　　

　　所以從銀行的角度來看，提高現有客戶利率的風險遠不如追趕新業務。

　　

　　這些信息是一般性的，不構成專業意見。您應該隨時就您的具體情況尋求專業意見。

　　

　　銀行稅

　　

　　四大銀行的其他大筆成本與今年財政預算案中公布的新增銀行稅相關  。

　　

　　雖然我們不知道這些銀行是否會將這筆費用轉嫁給消費者，但是每一次機會都會導致更高的利率。

　　

　　但是，雖然利率上升，但由于房屋貸款市場競爭力很強，銀行需要小心謹慎。

　　

　　另一個重要因素是澳大利亞當前持有的高水平債務使借款人對利率的上漲更加敏感。

　　

　　如果人們開始違約貸款，因為他們不能再支付回報，這給銀行帶來了更大的壓力，最終導致澳大利亞的金融穩定。

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