澳大利亞地區的房產投資持續的火熱，尤其是在最近幾年的時間里與澳洲獨具一格的優勢必然有著相關的聯系，我們中國的投資人在澳大利亞地區投資房產，大多數還是選擇投資學區房，特別是在澳大利亞全球具備著高聲望的優質高等學府，昆士蘭大學，眾多投資人，最主要的投資區域之一的房產投資回報率非常的高。

在海外房產市場投資當中，學區房占據了比較高的投資比例，澳大利亞也是這樣的，昆士蘭大學是澳大利亞昆士蘭州最負盛名的優質高等教育學府，在這里有很多諾貝爾獎的獲得者，并且，昆士蘭大學的商學院在全球名列前茅，如此優質的高等學府，難免會得到中國家長的哄搶，昆士蘭大學的房產投資也會變得越來越高。

平均每年都會有非常多的留學生選擇在昆士蘭大學附近租房生活，大多數的中國投資人也都會選擇在昆士蘭大學附近購置房產進行投資，聽見每年的投資收益回報率可達到6%左右，昆士蘭大學距離布里斯班的俱樂部以及各個景點非常的近，旅游業非常的發達，綜合的優勢也非常的高。

2017年，昆士蘭大學附近的房產，平均房產投資約為69萬澳元左右，相當于人民幣30多萬元，對于中國的投資而言是為數不多比較精準的海外房產投資的目標，昆士蘭大學附近的學區房，更能夠培養自己孩子的學習興趣，和學習范圍，加大了房產投資的回報率。