目前，澳大利亞和墨爾本，澳大利亞以及居住在舊金山，洛杉磯等地的美國(guó)華人都是當(dāng)?shù)胤浅Ｊ軞g迎的房屋買(mǎi)家。為此，許多私人中介會(huì)用 “買(mǎi)房可以做移民”作為口號(hào)。如果遇到了這一類(lèi)的海外買(mǎi)房中介，大家一定要提高警惕，這是不可行的!

房地產(chǎn)只是一個(gè)投資發(fā)展項(xiàng)目，不能與移民掛鉤。例如，在澳大利亞買(mǎi)房子并不意味著你可以直接移民。申請(qǐng)澳大利亞移民的過(guò)程通常分為兩個(gè)階段。在第一階段，申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，申請(qǐng)人將獲得永久居留簽證5年。目前，申請(qǐng)人需要比較熟練地使用英語(yǔ)，雅思(至少4 6分;部分職業(yè)必須雅思7分)等方面綜合得分，有機(jī)會(huì)申請(qǐng)技術(shù)移民的人很少，適合技術(shù)力量強(qiáng)，受過(guò)高等教育，英文好的人申請(qǐng)。

澳大利亞雇主保證移民條件：50歲以上;專(zhuān)科以上雅思每6分(有些可以免除雅思考試);從事專(zhuān)業(yè)工作3年以上。雇主保證移民不需要得分，是獲得直接綠卡，周期短，需求低。第二階段，根據(jù)澳大利亞申請(qǐng)人的當(dāng)?shù)赝顿Y和管理能力，獲得永久居留簽證。

不過(guò)，小編也提醒，現(xiàn)在是人們投資澳大利亞房地產(chǎn)的最好時(shí)機(jī)。由于金融危機(jī)，澳元貶值，匯率下降了30%甚至35%，這次投資澳大利亞無(wú)疑是具有成本效益的。另外為了刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，目前澳大利亞政府的商務(wù)移民政策已經(jīng)放寬，移民配額增加，方案也在加快。