2017年澳大利亞的房地產(chǎn)開發(fā)商基于2015-2016年的強(qiáng)勁復(fù)合年增長(zhǎng)率，將澳大利亞最有利的房地產(chǎn)投資列入了十個(gè)最實(shí)惠的城市地區(qū)。西澳大利亞州和南部澳大利亞占有整個(gè)名單，所以2017年澳大利亞房地產(chǎn)投資者可以密切關(guān)注該部分地區(qū)。

據(jù)澳大利亞房地產(chǎn)新聞網(wǎng)報(bào)道，南澳大利亞曼斯菲爾德公園距離市中心20公里的三臥室住房不少于40萬(wàn)澳元，名列前茅。去年，郊區(qū)的中位數(shù)價(jià)格為375,000澳元，高于復(fù)合年度的6.8%。

西澳大利亞州有七個(gè)郊區(qū)，其中馬丁頓最突出，去年獨(dú)立房屋中位數(shù)為366500澳元，復(fù)合年率為4.1%。

在馬丁頓長(zhǎng)大的Thornlie房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人LJ Hooker Dahlia Rechichi說郊區(qū)與各種房地產(chǎn)類型混合。

她說新房經(jīng)常很快可以出售，老房子需要做一些工作，不會(huì)賣得這么快。這個(gè)地區(qū)有點(diǎn)落后于其他地區(qū)，但這是一個(gè)非常好的投資領(lǐng)域。如果重新分區(qū)，那么這里很快就會(huì)有很多公寓樓。

澳大利亞房地產(chǎn)復(fù)合年均增長(zhǎng)率位居前十位的有以下地區(qū)：

南澳大利亞曼斯菲爾德公園：6.8%;

西澳大利亞州麥丁頓：4.1%;

南澳洲索爾茲伯里高地：4%;

西澳大利亞州蘭福德：3.4%;

西澳大利亞州Midvale：2.9%;

西澳大利亞州肯威克：2.8%;

西澳大利亞中天鵝：2.8%;

西澳大利亞戈斯尼斯：2.7%;

西澳大利亞州Huntingdale：2.6%;

澳大利亞皇后鎮(zhèn)：2.6%。

瑞奇表示，在澳大利亞首次購(gòu)房者和投資者多數(shù)會(huì)在郊區(qū)買房，但隨著銀行限制投資者貸款，澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)略微保持平靜一些。