澳大利亞的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在吸引越來越多的人，澳大利亞的很多人有買房子的這個(gè)想法，有一句話叫做“心臟動(dòng)作”，但行動(dòng)的前提是清楚的認(rèn)識(shí)。要買房子，你一定要考慮的事情是：我想買什么樣的住房?澳大利亞房地產(chǎn)類型各不相同，明白這些確實(shí)是非常必要的!

1，房子

澳大利亞的別墅，一般是指院子，房子，房屋。房子可以是一個(gè)或兩個(gè)樓層，具有寬敞的特點(diǎn)。在國(guó)內(nèi)提到的別墅，想到奢侈。澳大利亞的土地是出售所有權(quán)，除了堪培拉地區(qū)有99年的產(chǎn)權(quán)，其他大部分地區(qū)都可以留給后代的土地資源資產(chǎn)，相比70年的土地使用權(quán)，更有價(jià)值，具有更多的套期保值和增值空間。

2，聯(lián)排別墅

因?yàn)橄噜彽穆?lián)排別墅分隔墻，一個(gè)排一個(gè)，所以在國(guó)內(nèi)，也被稱為聯(lián)排別墅。實(shí)際上在澳大利亞的聯(lián)排別墅的特點(diǎn)是它們都是兩層，一層一般是廚房，浴室等，而二樓一般是臥室，通常有一個(gè)小花園。一般來說，聯(lián)排別墅和面積的總面積比房屋小。

3，Unit

指的是一個(gè)院子里的幾個(gè)人，房子可以是一層或兩層或三層。我們稱為前院和后院。

4，公寓

是國(guó)內(nèi)普通的房間。一般三個(gè)以上，每個(gè)樓層有一個(gè)或多個(gè)單位，每個(gè)單間都有走廊。根據(jù)澳大利亞有關(guān)規(guī)定，三樓以上必須安裝電梯。公寓通常設(shè)有游泳池，健身房。大多數(shù)公寓單位的門都是防盜設(shè)施，需要刷卡，交通方便，但管理成本比較貴，但是大部分的歡迎，因?yàn)檫@個(gè)房間很容易出租。

5，別墅

建筑新樓分享獨(dú)立住宅小區(qū)的墻壁，每棟建筑三層以上建成數(shù)十套房屋，每棟建筑面積一百五十三百平方米，分配產(chǎn)權(quán)。 (相當(dāng)于一層聯(lián)排別墅)

6，Duplex

新建的兩套公共墻獨(dú)立房屋建在同一塊土地上，每棟建筑面積200至500平方米，擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。國(guó)內(nèi)稱為聯(lián)結(jié)別墅。

7，Semihouse

是一個(gè)兩層單層家庭住宅在一起，可以理解為單層雙層，這是一層單層聯(lián)合別墅，只有一面是共同的墻。

8，F(xiàn)lat

類似于國(guó)內(nèi)單位樓層，只有一棟樓，沒有俱樂部等設(shè)施，一般在2到3層之間，管理費(fèi)相對(duì)較低，自給自足更為合適。

9，GrannyFlat

翻譯成稱為婚姻婚姻的文本，即在房屋的開放空間內(nèi)建了一個(gè)單獨(dú)的建筑，通常是60平方米的2個(gè)住房單元。在家庭貸款期間，Granny Flat不能單獨(dú)借貸，因?yàn)樗�與House相同，只能與House分享。

10，Terrace

這個(gè)比較復(fù)雜的解釋，和聯(lián)排別墅一樣，但接觸非常接近，占地面積小，加上一層兩層住房，一般在老城區(qū)看。不同之處在于露臺(tái)是托倫斯的頭銜，城市之家是Strata的頭銜。

澳大利亞房地產(chǎn)有這么多種類的公寓選擇，希望大家有所了解，我們可以有一些明確的概念，在購(gòu)買房屋根據(jù)自己的具體需求，選擇適合自己的生活房子。