“人們當(dāng)然會嚇倒”。 該公司總裁Adam Nicolo表示。特別是那些同兩個單位簽訂了合同的買家。現(xiàn)在房地產(chǎn)市場庫存太多，我們已經(jīng)經(jīng)歷了建筑熱潮，人們買房現(xiàn)狀或者房價表現(xiàn)出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場供過于求。經(jīng)銷商表示，過去五六個月房地產(chǎn)銷量有所減少，對我而言，這只是市場調(diào)整的自然現(xiàn)象。

房地產(chǎn)研究組織CoreLogic RP Data估計，未來兩年布里斯班將有44500套房地產(chǎn)完成，使得人們更加擔(dān)憂房地產(chǎn)供過于求。

24歲的零售商Chris Timworth去年初曾買下一套期房。這間公寓位于10層高的Orion公寓，在布里斯班Cooproo以南4公里處。房地產(chǎn)投資就像賭博，所以你需要考慮到多方面。我認為雖然短期內(nèi)會丟失利潤，但從長遠來看，澳大利亞首都城市的房地產(chǎn)交易和投資是有利可圖的。奧列昂公寓將于八月完成，其中92%的公寓已經(jīng)出售。

KTQ開發(fā)商：由供過于求的恐慌導(dǎo)致的研究是荒謬的

KTQ開發(fā)人員已經(jīng)開發(fā)了Orion的底層，他們認為CoreLogic的研究有幾個根本的錯誤。 KTQ總裁Drew Steptoe表示：“44,500套套房可能已被批準(zhǔn)用于建筑許可證，但這些房產(chǎn)是非常荒謬的假設(shè)。他表示，這個50%的數(shù)字比較現(xiàn)實，因為開發(fā)商現(xiàn)在很難從澳大利亞銀行獲得資金。斯圖亞特說，更嚴(yán)格的貸款標(biāo)準(zhǔn)將阻礙房地產(chǎn)開發(fā)進入審批階段。

對于首次購房者和投資者而言，公寓式建筑“有吸引力且實惠”

Brett Evans的鈑金加工店位于與Orion公寓相同的街道上。他在那里的頂層購買了一間兩臥室公寓作為投資。他說這個公寓非常有吸引力，價格實惠，對于首次置業(yè)者和投資者來說是一個很好的選擇。 “我知道很多人不想住在一個單獨的房子里，不想住在郊區(qū)，他們想住在這個城市，所以我覺得這個公寓會受歡迎的。”他說。

但Nicolo說，業(yè)主更加謹(jǐn)慎。 “在房地產(chǎn)繁榮之前，他們不會在買房前三思而行之。”他說：“現(xiàn)在，我們回到一個更正常的市場，人們有很多的選擇，潛在的買家不會有太大的壓力，他們有時間評估各種條件，不再需要急于購買。