多數(shù)人去澳洲投資海外房產(chǎn)時，都會首先考慮那里的中介傭金問題他們不單想知道澳洲房產(chǎn)中介傭金是多少，還想了解澳洲房產(chǎn)中介傭金最終應(yīng)該由誰來支付。其實澳洲海外房產(chǎn)投資市場與國內(nèi)房產(chǎn)投資市場有很大的不同，那里的房產(chǎn)中介傭金多為房子市場價格的5%左右，而且這部分應(yīng)建有房屋開發(fā)商來支付，與賣家無關(guān)。

不過想順利在澳洲房產(chǎn)市場中投資自己喜歡的房產(chǎn)，還要對澳洲房產(chǎn)中介有一個正確的定位，因為澳洲房產(chǎn)市場中有80%的房產(chǎn)交易都是通過當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介來完成的，它能為投資者提供全方位的服務(wù)，但是有些澳洲房產(chǎn)中介也會存在這樣那樣的問題，投資者要及時發(fā)現(xiàn)中間的問題，如果不能合理解決，必須解除委托，重新更換新的中介。

有些人去澳洲投資房產(chǎn)時，發(fā)現(xiàn)那里的房產(chǎn)中介總會在看房或者會面是姍姍來遲，多數(shù)投資者會下意識認(rèn)為這是澳洲，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介的工作習(xí)慣，其實人們對房產(chǎn)中介的這種定位是錯誤的，因為不論在什么領(lǐng)域中，守時都是最重要的存在，在房地產(chǎn)行業(yè)中也不會例外。如果在當(dāng)?shù)赝顿Y房產(chǎn)時，發(fā)現(xiàn)自己聯(lián)系的中介經(jīng)常會遲到，那說明他不是一個合格的房產(chǎn)中介，不能遵守諾言，也不能取得客戶的信任，這時最好的選擇是放棄他，去重新選擇新的中介。

還有些投資者在澳洲投資房產(chǎn)時，認(rèn)為房子的成交價越高，中介獲取的傭金就越高，自己的投資成本也就會越高，不是那么回事兒，因為澳洲的房產(chǎn)中介傭金并不是由買房者支付的，他有賣房一方來支付。但是買房者想通過中介拿到貸款或者其他服務(wù)時，就需要支付給中介傭金，這時投資者往往會選擇中介費最低的服務(wù)機(jī)構(gòu)，想節(jié)省一些傭金，不過人們在心中對澳洲中介的這種定位也是錯識的，收取的傭金和他們的服務(wù)行，是成正比的，投資者想節(jié)省傭金，也就得不到全方位的服務(wù)。