如果想要在黃金海岸房產市場之中得到投資效益，那么投資商所能夠選擇的投資項目必然是出租房的投資。這里我們則對這一個房車市場投資項目進行一定的介紹。首先可以了解到的是，當前黃金海岸之中所能夠面臨的游客數量正在持續的上漲，大多數游客進入到黃金海岸之中進行游玩會選擇兩種居住方式。

這兩種居住方式分別是選擇進入到酒店或者是民宿之中進行居住，而第二種方式則是選擇進入到普通家庭之中租用房產出租。而即使能夠進入到出租房市場之中租用房產的居民人數并不能夠與酒店的人數進行匹敵，但是更多的也會刺激當地出租房市場的發展。

因此在這一部分游客的影響之下，相應使得了黃金海岸之中房產進行出租的出租率每年面臨著2%至5%的上漲幅度，同時出租的價格也保持著同比例的上升。如果選擇進入到出租房房產市場之中進行投資那么則能夠面臨著一個良好的機遇。

抓住適當的時機以及合適的區域之中進行房產經濟投資，是目前在房產經濟市場之中進行投資的關鍵性因素。其次選擇了最正確的投資項目也是當前的一個最重要的影響因素，因此當前如果進入到澳洲境內進行出租房投資則能夠保證投資商在其中進行經濟投資的效益并且能夠降低在其中進行投資時所需要面臨的投資風險。