很多投資人都聽說過悉尼房產，除了獨有的投資優勢以外，還擁有不可超越的技術優勢，只是他們不知道悉尼房產的技術優勢有哪些。其實悉尼房產的技術優勢與這個國家高水平的建筑技術有密不可分的關系，這個城市的房產安全性和內部結構都特別合理，而且風格獨特，使用壽命長。但是投資悉尼房產只看中這些房子的技術優勢還不夠，還要用心挑選適合投資的房產，下面就具體告訴大家悉尼房產如何挑選。

悉尼房產在挑選時首先要看它的位置，看看它所在的位置是不是整個城市的黃金地段。所謂的黃金地段就是指步行就能到達一流的學校和繁華的購物區，同時房產附近要有現代化的娛樂設施，和風景出色的休閑好去處。符合這些條件的單元房，多會擁有完善的公共設施和便利的交通條件，他們是人們投資悉尼房產的首選，而且這樣的房產在出租市場上也比較搶手，租金收益比較高。

如果在悉尼購買房產像用來資助，那么在挑選房源時還要注意，自己所選擇房源的自住者合租住著，之間的比例應該不能超過7:3，因為自住居民較多的社區公寓更容易維護，而且，公寓中的居民也能相互理解，可以和平共處。如果所挑選的房源多數都是租戶，只有少部分資助家庭，那樣在投資入住以后，每年可能需要支出更多的房產維護費用。

悉尼房產在挑選時還要注意房子的產權，很多人都聽說過，悉尼的房產都是永久產權，其實這種說法是不全面的，因為悉尼市也有一些不完全產權的房子，那樣的房子投資者購買以后只擁有房子的使用權，并不能獲得土地的所有權，這種房子的房價比較低，但是投資以后想要再次出手會特別麻煩，而且也不會產生比較可觀的投資收益，不論是投資，還是用來資助這種不完全產權房都不是人們在悉尼買房的首選。