澳大利亞新南威爾士州購房流程及要求講解

來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/9/8

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　　你是新南威爾士州的第一個買家嗎？你想投資新南威爾士房地產嗎？你是想要出售你的房子或升級到一個新的家。然后閱讀下面一些方便的提示和想法可以幫助到你。

　　

　　在澳大利亞新南威爾士州購買房產第1步

　　

　　去銀行或抵押貸款經紀人，并確定你可以借多少錢。這很重要，因為那時你可以出去看看你的價格范圍，知道你可以舒適地負擔你正在看的財產。

　　

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　　請聯系您想要居住的地區的當地代理商，并在家中提供盡可能詳細的詳細信息以及您可以擁有的預算。

　　

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　　出去，開始尋找物業。當你找到你正在尋找準備提出要約的財產。提出要約是向代理商提供您準備為物業支付的最高價格的簡單。當您返回辦公室并將報價放在合同銷售中時，代理人將（如果有任何好處）。（這是一般的做法），并留下0.025％的存款。

　　

　　如果業主接受您的要約，那么他們也將簽署合同，然后進入冷靜期。

　　

　　如果所有者拒絕您的報價，代理將詢問您是否希望增加報價，如果您不說您的存款將被退回。

　　

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　　進入冷卻期。如果業主接受報價，則進入冷靜期。時間是5個工作日（工作日），如果需要，可以再延長5天。

　　

　　在此期間，您的傳送者或律師將安排建筑物報告和病蟲害檢查。您的財務人員還將安排對該物業進行銀行估值。

　　

　　在這個冷靜期間，您將被允許退出銷售，但所有者也不被允許。否則，您將把所有者的0.025％的存款凍結。

　　

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　　如果您決定繼續銷售，您將在此時間結束時支付10％的存款余額，然后將該物業視為出售。此后不久將進行結算。

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