一直以來，房產市場都是投資者很鐘愛的一個投資行業尤其是在最近幾年的時間里很多的海外房產更是受到了我們國人的追捧，澳大利亞可以說是國人最想要移民的一個國家，這里的生活環境非常的良好生活質量也非常的高，所以說吹的房產一直被關注的很高，那么在澳大利亞購置房產，有什么是需要注意的地方呢?

首先要說明的一點就是，澳大利亞，本質上實習是限制外來人口在這里購置房產的所有權的，凡是在澳大利亞購置房產交易都是要經過非常嚴格的審核的，而且每一項重要的法案也是在外來人口購置房產上有這樣的一句的，那就是海外并購法案。

另外在沒有任何批文下，任何的房產交易都是違法的，也就是說，申請批文是海外購房的第一步，然后，簽署附加條件中帶有需要購房的批文的合同是被允許的，根據這個法案，第15條81條84條規定，河頭中帶有此條件的，除非獲得購房批文，否則合同對當事人是不具有約束力的，厲害海外投資委員會有義務在批文申請提交40天之內給予申請人答復，通常合同中會寫到，海外批文時的時間。

房產投資是一個長期的投資項目在短時間的時間里很難看到經濟收益，所以說在投資房產的時候，一定要小心謹慎，決定購置房產后一定要仔細了解當地的法律政策之后再做相關決定，尤其是像在澳大利亞這樣的嘗試，對海外購置房產限制的國家。