說到澳大利亞，大家最先想到的城市，可能是悉尼或者是墨爾本，這兩個城市的房價明顯已經非常高了，甚至超過了國內的平均房價很多，投資澳大利亞的朋友，一方面會擔心這些房價過高的城市和給這個地方帶來泡沫化，另一方面，大家可以選擇一個比較低調的大城市，比如說布里斯班，這座城市的房產市場比較健康。

核心你這樣的嘗試相比，布里斯班的房價說性價比是非常高的，這里的城市經濟發展水平很好，并且房價增長的速度和幅度的非常的穩定，適合投資者進行投資，不過，如果你沒有澳大利亞的永久居民的身份，在海外投資房產，說根據相關的規定只能購置布里斯班新建的房子。

如果你并不是想要長期在布里斯班生活的購房者，是不能不購置國內已經建好的二手房產，只能購置新房，并且居住的時間不能多過12個月在澳大利亞購置期房不能用于居住，必須將其改造成住宅類房子不可以是二手房或者是閑置的土地，相關規定稱，外籍購房者在澳大利亞銀行進行貸款的時候大約能得到氣成的房價貸款。

對海外購房者來說，在不里斯班購置房產可能會受到一些限制，不會貸款方面，福利政策還是很寬松的，和國內相比，澳大利亞政府為了鼓勵海外投資人在這里購置房產，所以在銀行的審核，方面，標準是和澳大利亞本地的人是一樣的，八月都能申請到房屋總價的六成或者是八成的比例，對投資者來說壓力還是比較小的。