提起澳洲可能大家最先想到的只有悉尼或者華人很多的墨爾本，而這兩個地區的房價已經明顯過高，甚至超過國內平均房價很多，那么投資澳洲房產的朋友，一度擔心這些地方的房價過高會對整個國家的地產市場帶來多國泡沫。而一直比較低調的另一個大城市布里斯班，似乎樓市整體形勢比較健康，澳洲布里斯班房屋價格貴不貴呢?

和悉尼等地相比，布里斯班的房價可以說性價比比較較高，整個城市的經濟水平發展不錯，而且房價增長的速度和幅度都十分平穩，適合投資者進行小額的投資。不過如果是沒有澳洲永居身份的海外投資者，根據澳大利亞的相關購房規定，只能在布里斯班買新建房子，因為對于國內新房一半能夠賣給海外身份的購房人士。

如果不是需要長居在布里斯班的市外籍購房者，是不能不購國內已建好的二手房子居住的，只能買新房。而且也含居住時間沒有多于十二個月的現有住宅，在澳洲的期房以及不用于居住的房子，將其改造成為住宅類房子，不可以是二手房以及閑置的土地空地。而且規定外籍買家能夠向澳洲的銀行申請，通過評估后大約能得到七成房價的貸款額度。

那么對于海外人士來說，在布里斯班雖然買房子的類型受到一些限制，但是貸款的福利還是比較寬松的。特別是和國內相比，因為澳大利亞為了鼓勵海外人士對于國內的房子進行投資，所以銀行審核外籍購房人的房屋貸款申請時，標準和澳洲本土人口是一樣的，大約能夠申請到房屋總價六成到八成比例的貸款，這樣對于投資者來說壓力還是比較小的。