以前人們想去海外投資房產(chǎn)時，總會先想到澳大利亞境內(nèi)的悉尼，認(rèn)為這個城市不但自然環(huán)境美麗迷人，氣候也很溫和，而且經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，是一個繁華的都會區(qū)，在那里投資房產(chǎn)前景十分良好，但是現(xiàn)在這種局面已經(jīng)發(fā)生了明顯的改變，因為悉尼房產(chǎn)均價已經(jīng)嚴(yán)重超高，投資風(fēng)險不斷增加，現(xiàn)在投資須謹(jǐn)慎。、

根據(jù)悉尼房產(chǎn)協(xié)會發(fā)布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以看出，現(xiàn)在悉尼房產(chǎn)均價已經(jīng)超過85萬澳元，年底有可能達(dá)到90萬澳元，這個數(shù)字在整個澳大利亞都是不可超越的，在世界所有城市房價中也處于前十之內(nèi)�，F(xiàn)在悉尼的房價與當(dāng)?shù)鼐用袷杖胫�間的比例已經(jīng)嚴(yán)重失衡，很多當(dāng)?shù)鼐用窆ぷ魅�十年只能在悉尼購買一套普通房產(chǎn)，于是大量當(dāng)?shù)厝碎_始選擇遠(yuǎn)離悉尼，去那些房價較低的地方去買房定居。

悉尼房產(chǎn)均價超高，而且房價還處于不斷上漲之中，它現(xiàn)在的房產(chǎn)均價早已經(jīng)超過了歷史的最高水平，按市場規(guī)律來看，沒有只漲不跌的房價，悉尼也不會例外，很多專業(yè)人士預(yù)測，說不定在未來的某一下，悉尼的房產(chǎn)市場就會全面崩盤，那時的房價就會一瀉千里，投資者就會承受巨大的經(jīng)濟(jì)損失，所以說現(xiàn)在投資悉尼房產(chǎn)一定要謹(jǐn)慎。

悉尼超高的房價讓大量投資者遠(yuǎn)離，在2017年8月份悉尼房產(chǎn)成交量明顯下降，比去年同期下降了百分之五還要多，從這些方面都可以看出，現(xiàn)在已經(jīng)不再是投資悉尼房產(chǎn)的好時候。如果想投資澳大利亞房產(chǎn)，可以選擇房價較低，風(fēng)險較小，發(fā)展特別快的布里斯班市和黃金海岸市，這些城市的房產(chǎn)均價還不到悉尼的一半，擁有巨大的上漲空間，現(xiàn)在投資前景好，風(fēng)險低。