了解澳大利亞房產市場的人可能都知道，在澳大利亞二手房并不是海外投資者的首選，因為當地房產政策對二手房購買者的身份有明確規定，沒有長期簽證的海外投資者沒有在澳大利亞購買二手房的資格，那么海外投資者去澳大利亞投資房產什么房子最適合投資呢?

海外投資者去澳大利亞利投資房產那里的新房最適合人們投資，而且最近幾年澳大利亞的布里斯班以及黃金海岸還有西澳的珀斯等城市中都有大量的新建房源，能滿足海外投資者對不同房型的需要。另外澳大利亞的新房與國內的新房也不一樣，那里的新房全部是裝修好的成品房，買房購買以后是可以直接入住或者對外出租，根本不需要二次投入。

澳大利亞的新房最適合海外投資者，因為這些新房的現代化氣息濃郁，設計理念完全按現代人生活需要進行，新建社區中不但有充足的車位，還有健身中心和游泳池，它能滿足人們入住以后所有的生活需要，而且這些新建成的房源在房產出租市場上比較搶手，房租收益也比較高，而且可以委托給當地專業管理公司找為打理，海外投資者既使不在澳大利亞生活，也能定時收取房租。

澳大利亞投資房產新房最合適，而且那里的新房還有多種不同的房型供人們選擇，除了現在熱銷的公寓房以外，單元樓也是人們投資的重點房型，這種房子適合移民自住，也適合對外出租，它們像連體房一樣，多是五六家連在一起，而且沒有物業費，每年房屋持有費用較低，另外獨立屋也是澳大利亞新建房源中的重點房型，這種房子適合居家生活或者長期投資，只是房產持有期間，房子的維護費和打理費用會比較高。