墨爾本，是澳洲的投資和移民城市，這座城市的經濟發達，自然環境和地理位置也是非常優越的，最主要的是這里擁有世界級的教育資源，這些就是投資者選中墨爾本房產投資的原因，那么，對于墨爾本的房產，到底其投資的價值在哪里呢?

其實墨爾本的區域劃分有很多的，有些區域的投資是非常有經濟價值的，這跟中國的上海一樣，有的區域是高檔區域，而有些區域則是經過歷時的積淀而來的，有著豐厚的歷史風韻，對于墨爾本本土的人來說，他們更喜歡住在這些區域，就跟上海人向往靜安，徐匯一樣。墨爾本多次被評為“世界十大宜居城市”，其健康理想的環境可想而知，向這樣的情況發展下去，墨爾本完全可以成為澳洲最大的城市。

墨爾本本來就是一個移民城市，這里的人口與日俱增，跟移民也是有一定的關系的，人口快速增長，對土地需求強烈，房價、租金不斷上揚，隨著墨爾本人口數量的不斷擴大，人們對土地和房屋的需求比預期的還強烈。但澳洲政府每年建造的新房數量又總是有限，所以墨爾本的房產會出現供不應求的現象。

從上述論斷可以看出，墨爾本的確是一個不錯的地方，不論是從投資環境還是投資政策來說，都是很好的投資地域，人們對于房屋的需求空前熱烈，也成為墨爾本房產的一大誘惑。