海外房產投資已經成為了時下最流行的投資方式，其中以美國領先的北美地區的房產投資最為火爆。其次就是澳洲地區的房產投資了，以悉尼、墨爾本、堪培拉的房產投資為主，澳洲地區的房產也是永久產權的，那么，墨爾本額房產稅收都會應用于哪些領域呢?

中國有句古話“取之于民，用之于民”，稅收的作用就是這樣的，房產稅的征收也是墨爾本房產永久持有的一個基本保證。而且房產稅的征收主體是郡政、市政府和學區，全美各個州都在征收房產稅，只不過征收的額度跟征收次數有所不同，征收的額度是根據當地政府的預算需求而來，稅率基本上就是1%-3%不等。同時也跟房屋的價格有關，房屋的價格越高，所上繳的稅額相對就高。

在中國很多人都會偷稅漏稅，但是在澳洲，房產稅是逃不了的，如果存在僥幸心理的人有不交稅的現象，房子的所有權屬于當地政府，政府有權對長期遲繳、不繳納房產稅的房主的房子進行相應的處置比如公開拍賣等。房產稅的繳納其實并不是什么壞事，這樣的房產是受政府保護的房產，而且用于繳納的房產稅也是用于民眾的基礎設施建設，比如公園、公路以及一些公共設施的建設等。

對于澳洲地區房產稅收的用途，是政府為民眾辦實事的表現，畢竟在墨爾本買房是一種對未來有價值的投資，房產稅的征收很大程度上是服務民眾的，可以用于當地的教育、治安和生活設施的建設，正是取之于民用之于民的好政策。