海外投資其實也要遵循一定的理念，其實跟帶兵打仗是一樣的，必須要具備“天時地利人和”三個條件，如果想打勝仗，三者缺一不可。同理，海外投資也是一樣的，只不過是將兵員換成了資金而已，在海外投資也必須要具備三個條件，“資金政策投資環境”，這三個條件也是缺一不可的。

澳洲地區的房產投資逐漸成為了熱門的投資區域，這里有優質的教育資源和高水平的醫療資源，最主要的是這里的自然環境非常好，尤為出名的就是澳洲地區的黃金海岸房產投資項目，在這里投資必須要有足夠的資金做保障，如果資金不夠，出現資金鏈斷裂的情況，這里的投資將會功虧一簣。

澳洲地區的房產投資政策還是比較喜人的，只要投資者獲得了澳洲相關機構的授權就可以在澳洲投資房產了，當然，澳洲的房產是需要繳納相關的稅費的，比如印花稅、房產稅等，這些費用都是取之于民用之于民的，在民眾的日常生活中都能體現出來，比如義務教育和免費醫療，都是從國家的財政收入當中預算的。投資環境也是不錯的，近些年澳洲地區大力發展第三產業，尤其以旅游業為主，這里的旅游資源非常豐富，所以，吸引了很多的投資者進行投資。

總而言之，在經濟全球化的大背景下，澳洲地區的房產是值得投資的，但前提條件就是必須要牢牢的掌握以上三個條件，這是在澳洲進行房產投資必不可少的條件，如果三者缺一，將會造成投資失敗，無法挽回的地步。