奧克蘭是新西蘭的教育名稱，也是這個國家的第一大城市，是海外投資者最為關注的重點城市之一，特別是這個城市境內奧克蘭大學周邊的重點學區(qū)房，更是投資者最熱衷投資的重點房產。不過大家去奧克蘭大學投資房產時，切忌盲目出手，一定要提前了解奧克蘭大學房產投資的注意事項。

很多投資人想在奧克蘭大學附近進行房產投資，然后憑借房產全家移民澳克蘭，并讓自己的子女進入奧克蘭大學讀書，這種想法很美好，但是實現起來卻特別困難，因為奧克蘭是新西蘭的一個重點城市，雖然那里的房產市場是面對全世界開放的。但是當地的移民政策卻比較嚴，投資者想通過買房直接移民奧克蘭，是根本不可能成功的。

在奧克蘭大學進行房產投資，不能直接移民，那么平時房產管理起來就比較麻煩，因此建議大家在奧克蘭大學附近進行房產投資時，一定要選擇管理規(guī)范的公寓房，盡量少投資那些面積較大的花園洋房或者排屋，因為那些房子的院子與門前的草坪都需要自己打理，而且房子每年維護也需要付出一定的財力和人力，管理起業(yè)特別麻煩，特別是對于那些不能長期在奧克蘭生活的人來說，就更是一件麻煩事。

奧克蘭大學房產投資，選定房源以后，還要用心去檢查房屋，最重要的是要了解房子的方位，在當地向陽的房子以及陽光施亮又朝北的房子是最受業(yè)主歡迎的，如果房子得不到充足的陽光，特別是在冬季或者雨多的時候，房子就會受潮，那就需要支付更多的維修費用，而且在出租時也會被租客挑剔，因此而降低房租，，也就是說方位不好，質量差的房子在投資以后會直接影響投資者的投資收益。