現(xiàn)如今的澳大利亞，悉尼房地產(chǎn)行業(yè)當中，房產(chǎn)銷售的數(shù)量變化，并沒有太大的明顯變化，其中最主要的變化來源于海外投資者的人數(shù)變少啦，同時當前的系呢個大銀行之間提出了一個關于貸款的新政策，作為海外投資人，想要成功，在澳大利亞悉尼透支投資房產(chǎn)的話，至少需要支付15%的首付比例，而這個政策對于外國留學生來說，影響是最大的。

因為以前進入到澳大利亞悉尼投資房地產(chǎn)行業(yè)當中的，海外留學生比較多，并且是不需要支付一分錢的首付便可以成功夠知道這里的房產(chǎn)，而對于這一的一部分居民而言，想要在這里購置房產(chǎn)，還可以將房產(chǎn)進行出租每年房產(chǎn)進行出租的費用大概都能用于償還這里的貸款費用。

所以說，因為這樣的原因，大大一直在海外留學生來到澳大利亞悉尼購置房產(chǎn)的數(shù)量，但是懷了學生在這里購置房產(chǎn)的數(shù)量比例相對確實較少，其次一直的是海外投資人來到這澳大利亞悉尼購置房產(chǎn)的主要政策時我說你要離開了澳大利亞悉尼，那必須將盡擁有的房產(chǎn)進行一個二次的專賣。

當前的澳大利亞悉尼，絕大多數(shù)是把房產(chǎn)掌握在海外人口的手中，所以說澳大利亞的心里政府為了一直這樣的現(xiàn)象繼續(xù)的存在，所以說讓居民必須在離開澳大利亞的時候叫你的房產(chǎn)進行轉賣，這一點主要針對的是那些沒有擁有澳大利亞戶籍的居民而言這樣的政策出現(xiàn)，對房產(chǎn)的交易走勢有著一定的影響，當然啦，更多是房產(chǎn)交易的量有一定的上升，因為具備相對嬌弱的居民出售房產(chǎn)。