近年來海外房產(chǎn)一直是國內(nèi)自豪投資的人所關(guān)注的重點，而澳大利亞悉尼自然是一個值得關(guān)注的重點城市，雖然一直有傳言說是悉尼房產(chǎn)有很大的泡沫，但是截至目前悉尼房產(chǎn)的漲幅一直沒有讓人失望，那么悉尼的房產(chǎn)為什么這么一直有“錢景”呢?

據(jù)澳大利亞權(quán)威網(wǎng)站報道澳大利亞八月份的房產(chǎn)漲幅位居澳大利亞所有城市的首位，而且悉尼房產(chǎn)的價格一直是穩(wěn)居澳大利亞所有城市首位。悉尼房產(chǎn)之所有有如此好的錢景，大概有以下幾點原因：

1.澳洲經(jīng)濟狀態(tài)良好

根據(jù)澳洲統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，新州的經(jīng)濟在全澳。

澳大利亞已有22年沒有出現(xiàn)經(jīng)濟衰退。根據(jù)澳洲儲備銀行的，這種情況在幾年也不可能出現(xiàn)。事實上，儲備銀行認為澳洲出口將增加，將重現(xiàn)強勁的經(jīng)濟增長。

2.人口在增長

無論是留學(xué)、移民、還是旅游，悉尼都堪稱澳洲。

有關(guān)“大澳洲”與“小澳洲”的討論已沉寂有一段時間了，因為我們的政治家認識到了強勁的人口增長對滋養(yǎng)經(jīng)濟、創(chuàng)造新的就業(yè)機會和安置退休的嬰兒潮一代人的重要性。

去年，澳洲人口增加了近40萬，如同添加了另一個堪培拉或紐卡斯爾。當然，由于工作的原因，其中一半以上人都是來到了悉尼。

3.澳洲是個富裕國家，就業(yè)率很高，家庭狀況良好，有更富裕的財富投入到房產(chǎn)市場,這在一定程度上是推高了整個區(qū)域的房價。

房價的持續(xù)走高，說到底還是需求量的增加，這里面也有移民因素的影響，當然大家所看重的主要是悉尼良好的市場發(fā)展前景，并且悉尼相比較于其他省市，其說具有的優(yōu)勢是顯而易見的。