對違反1975年 “ 外國并購和收購法”（Act）的規定適用嚴格的處罰。本“指導說明”概述了與不遵守該法相關的住宅房地產適用的處罰和犯罪行為。
罪行和罰則
以下強制措施可用于不遵守住宅房地產義務：
刑事起訴
民事處罰令;
侵權通知。
此外，司庫也可能要求出售住宅房地產的權益。
違規和潛在的處罰
行動
外國人未經批準獲得新財產（未經批準前通知或購買）
臨時居民未經批準獲得既定財產（未經批準前通知或購買）
罰款
刑事罰則（該法令第84及85條）
最高刑罰
個人 - 750名罰單（157,500美元）和/或3年監禁。
公司 - 3,750個罰單（787,500美元）。
民事處罰（該法令第94條）
最高民事處罰是：
10％的住宅用地代價（相當于有關申請費用的金額，也可能由司庫發出命令或通知書支付）;
財產權益的市值的10％（相當于相關申請費用的金額也可能與司庫發出命令或通知有關）支付。
一級侵權通知 - 在發出侵權通知之前，人們通知了聯邦所稱的違規行為
個人 - 12個罰單位（2,520美元）加相關申請費。
公司 - 60個處罰單位（12,600美元）加上相關申請費。
第2層侵權通知 - 通過合規活動確定
個人 - 60個懲罰單位（12,600美元）加上相關申請費。
公司 - 300個懲罰單位（63,000美元）加上相關申請費。
可以尋求侵權通知或民事處罰，但不能同時追究。
非居民收購已建立的財產或臨時居民收到一個以上已建立的財產（未通知，批準批準或違反有條件批準之前的購買）
臨時居民不再出售已建立的財產，不再是其本國
（違反有條件批準）
臨時居民出租既定財產
（違反有條件批準）
四年內未按規定完成施工
（違反空置土地或重建批準條件）
最高刑罰
個人750個罰單位（157,500美元）或3年監禁。
公司 - 3,750個罰單（787,500美元）。
民事處罰
最高民事處罰是以下較大者：
剝離資產所得的資本收益;
25％的代價收購利息; 要么
25％的利益市值。
房地產開發商未能按照適用于豁免證明的條件
（違反新的住宅豁免證書）在澳大利亞市場上出售房屋。
刑罰
最高刑罰：
個人750個罰單位（157,500美元）或3年監禁。
公司 - 3,750個罰單（787,500美元）。
民事處罰
最高民事處罰：
個人 - 250個懲罰單位（52 500美元）
公司 - 1,250個罰單（262 500美元）
房地產開發商未能遵守與批準相關的報告條件
（違反新的住宅豁免證明）
外國人不履行要求他們通知實際購買和出售既有物業的報告條件（違反有條件批準或豁免證明）
刑事處罰
最高刑罰：
個人750個罰單位（157,500美元）或3年監禁。
公司 - 3,750個罰單（787,500美元）。
民事處罰
最高民事處罰：
個人 - 250個懲罰單位（52 500美元）
公司 - 1,250個罰單（262 500美元）
一級侵權通知 - 在發出侵權通知之前，人們通知了聯邦所稱的違規行為
個人 - 12個罰單位（2,520美元）加相關申請費。
公司 - 60個處罰單位（12,600美元）加上相關申請費。
第2層侵權通知 - 通過合規活動確定
個人 - 60個懲罰單位（12,600美元）加上相關申請費。
公司 - 300個懲罰單位（63,000美元）加上相關申請費。
要求侵權通知或民事處罰，但不能同時追究。
第三方協助外國投資者違反規定
民事處罰
明知協助另一人違反民事處罰條款是違反“2014年監管機構（標準規定）法”。最高民事處罰與主要違約行為相同。
刑事處罰
明知協助另一人犯罪是根據“1995年刑法”第11.2 條規定的犯罪行為（最高刑罰與主要罪行相同）。
可能受到刑事檢控的違規行為
涉及涉及住宅房地產訴訟的若干罪行可涉及刑事訴訟。構成違約行為的嚴重性足以構成刑事制裁的情況。
如果財務主管確認違規行為是否足夠嚴重，以便進行刑事檢控，財務主管將把此事提交給相關的官方機構（如聯邦警察或檢察長）。財務主管將繼續協助有關當局按要求起訴違約。
有權禁止采取行動
司庫可發出禁止外國人取得住宅用地的命令（稱為禁令令）。
對違反本法令第3部分頒布的這些命令有刑事和民事處罰。
可能受到民事處罰令的違規行為
涉及住宅房地產的法令的違法行為可能受到民事處罰（第89條和94至97條）。這些違法行為可能是有關法院發出的民事處罰令的主體。上表規定了如果發出民事處罰令，可以下令處罰。
侵權通知
如果指稱的違規行為可以是民事處罰的主體，對于較不嚴重的事項，這些指稱的違規行為可能需要根據侵權通知支付應付款項。
涉及第三方的處罰和犯罪
如果指稱的違規行為可以是民事處罰或刑事制裁的主體，故意協助實施違約行為的第三方可能受到與主要違約行為相同的處罰。
第三方可以包括顧問和為交易提供服務的人士，如股票經紀人，律師和律師以及交易人員。
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